«Офис на воде» в Роттердаме
Экологичность и энергоэффективность зданий – актуальные аспекты современной архитектуры, и одним из недавних достижений в этой области стал «Офис на воде» в Роттердаме. Сооружение выполнено из соединенных между собой бетонных блоков, которые плавают на реке Ньиве-Маас и для охлаждения и нагрева используют ее водные ресурсы. Кроме того, постройка оборудована интеллектуальной технологией ОВиК компании Belimo, способствующей созданию оптимальных условий при минимальном потреблении энергии. Благодаря установленным на крыше солнечным батареям и инновационной конструкции сооружение является полностью автономным.
Дань экологичности
Офис на воде в Роттердаме (FOR) был спроектирован и построен компанией Powerhouse – международным архитектурным бюро, расположенным в Копенгагене и Роттердаме – совместно с экспертом по недвижимости RED Company и консультантами из Roodenburg Groep BV. Данный проект отражает ценности своего арендатора, Глобального центра по адаптации (GCA) – организации, которая содействует развитию экологически чистых технологий и стимулирует ориентированный на климат подход уже на этапах планирования и инвестиций. Строительство FOR было завершено в сентябре 2021 года, и его торжественно открыл король Нидерландов Виллем-Александр.
FOR целиком выполнен из дерева и других перерабатываемых материалов и спроектирован таким образом, чтобы его впоследствии можно было полностью разобрать для повторного использования. Но и это еще не все: на крыше строения в общей сложности установлено 800 м2 солнечных батарей, а остальная часть покрыта очитком – суккулентом, не требующим особого ухода, который поглощает углекислый газ и другие парниковые газы. Этот зеленый уголок также формирует среду обитания для птиц и насекомых, что привлекает опылителей и еще больше снижает экологическое воздействие сооружения.
На воде
Корпус постройки состоит из 15 соединенных между собой понтонов, которые движутся в такт повышению и понижению уровня воды в приливном устье реки, который может меняться в течение дня на целых два метра. Попасть в FOR можно по дощатому настилу, а на трех его этажах на площади в 3607 м² разместились GCA, ресторан и общественный бассейн.
Отопление и охлаждение
В понтоны встроены пластмассовые трубы для обогрева пола, выполняющие функцию активирования бетонной конструкции, заставляющей воздух проникать сквозь отверстия внутри слоя и нагревать или охлаждать здание с минимальными тепловыми потерями. Вода в реке используется для получения тепла и холода, а тепловые насосы позволяют изменять температуру воды, соответствующую диапазону между -7 и 55 °C, и доводить ее до 12 °C для охлаждающих труб и до 35 °C для системы центрального отопления. В дополнение к этому для повышения и понижения температуры в помещении используется комбинация системы отопления теплым полом и перекидных потолков.
Минимальное потребление энергии
На системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (ОВиК) выпадает значительная доля энергопотребления здания, поэтому Powerhouse сделал выбор в пользу сотрудничества с Belimo – компанией, которая известна своими высокоэффективными техническими решениями, не требующими больших энергозатрат. За счет установки клапанов Belimo и экологических датчиков, которые контролируют температуру в помещении, относительную влажность и уровень дионоксида углерода, компания Powerhouse смогла создать оптимальную среду как в офисных помещениях, так и в ресторане. Так как в течение дня количество людей в разных частях FOR изменяется, качество воздуха регулярно анализируется, обеспечивая каждому помещению необходимый уровень вентиляции, что позволяет еще больше снизить энергопотребление без снижения комфорта.
Эффективный мониторинг и непрерывное управление
Датчики и клапаны подключены к BACnet, что упрощает сбор данных и оптимизирует окружающую среду. Кроме этого, 6-ходовые независимые от давления регулирующие клапаны (EPIV) заменяют целых четыре 2-ходовых клапана, предотвращая возможность смешивания горячей и холодной воды. Функция снижения давления позволяет моментально реагировать на перепады давления, вызванные разницей в температуре воды, и корректировать их. Так как сегодня в экологичных зданиях суб-счетчики зачастую являются обязательным требованием, клапан Belimo Energy Valve™ установлен в трубопроводы охлаждающей воды и центрального отопления в каждой секции постройки, потребляющей более 5 % от общего объема энергии, что позволяет осуществлять раздельный мониторинг различных зон.
-
Belimo Energy Valve™ контролирует и управляет температурой подаваемой воды, расходом и температурой в обратном трубопроводе системы отопления и охлаждения. Офис на воде оснащен Belimo Energy Valve™ – регулирующим клапаном и счетчиком тепловой энергии, установленными в контуре забора поверхностной воды тепловыми насосами, во всех установках кондиционирования воздуха и коллекторах напольного отопления.
-
Офис на воде оснащен датчиками и счетчиками Belimo для систем ОВиК, которые предоставляют достоверные и точные измерения и мониторинг с беспроблемной интеграцией в систему автоматизации здания. Все датчики Belimo работают какодна целостная система через BACnet MS/TP.
-
Для обеспечения и поддержания идеального микроклимата во всех закрытых помещениях «Офис на воде» оснащен VAV системой, регулирующей работу установки кондиционирования воздуха в зависимости от потребностей.
-
Не просто стандартные изделия: изготовленная по заказу продукция для оптимального соответствия
Для облегчения установки компания Belimo обеспечила поставку полевых устройств, специально разработанных для офиса на воде. Предварительно собранные и протестированные полевые устройства, такие как клапаны Belimo Energy Valve, 6-ходовые клапаны, электронные независимые от давления регулирующие клапаны, VAV системы, датчики Belimo CO2 со специальными кабелями и разъемами позволили сократить время установки оборудования для всего этажа до половины дня, вместо ранее предполагавшихся 4-5 дней.
Belimo – это больше, чем просто продукция. Мы предоставляем нашим клиентам изготовленные по заказу, предварительно смонтированные и протестированные узлы, которые оптимально подобраны для конкретной сферы применения.
Сертификация BREEAM
Неудивительно, что все вышеперечисленные качества позволили FOR получить сертификат «Excellent» по методу оценки экологической эффективности здания (BREEAM). BREEAM – это метод оценки экологичности проектов, который учитывает девять категорий: управление, здоровье, энергия, транспорт, вода, материалы, отходы, использование ландшафта и экология, а также уровень загрязнения. Высокая оценка демонстрирует, насколько хорошо продуман проект FOR от начала и до конца.